不動産投資インデックス

不動産投資インデックス

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不動産投資インデックスとは、不動産投資信託の運用成果の善し悪しを、投資家が判断する為の尺度を示すものです。

そして不動産投資インデックスは、市場の全般的な動きを的確に示したものであり、不動産物件の測定の為の一つの基準点として必要なものです。

ただし不動産は、もともと個別性が強い商品であり、物件が常時市場で取引が行われ、時価が客観的に判明しないという難しさがあります。

また地価公示や路線価などが年一回しか公表されなく、更地価格という鑑定評価の性格上、指標が実勢価格の後追いになりがちとなるデメリットもあります。

不動産投資信託の基礎知識

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最終更新日:2012/11/18

 
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